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抖音代运营团队应该是一个公司的市场部，负责推广品牌和获取流量，而不是视频部门，各位老板要用好哟。#广州cdn易加速 #广州抖音代运营 #广州短视频代运营 #cdn易加速 #广州短视频直播 #广州短视频直播代运营 #广州直播代运营 #短视频代运营 #直播代运营 #抖音营销公司 #汽车mcn #抖音汽车 #庆哥 #陈德庆 #广州庆哥 @DOU+小助手 @抖音小助手

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关于广州买房不得不说的几条大实话（番禺区。关于广州买房不得不说的几条大实话（番禺区）乙板块梯队：一梯队万博；二梯队汉溪长隆、番禺广场；三梯队南站、创新城、大学城。 乙番禺蕞被高估的两个区域板块：一个是广州南站，一个是市广路附近，包括祈福新邨、招商金山谷。 乙番禺三大坑：一个是石碁＋石楼的东部板块，一个是桥南板块，一个是所谓的金山大道东板块，凯德山海连城、亚运城、奥园广场都是坑。 万博-汉溪长隆板块，属于过去几年被质疑的，这个板块未来的价值对标的是天河东-老黄埔一带。 乙万博-汉溪长隆板块，后续的市场会分化得非常严重，和天河海珠一个逻辑：贵的越来越贵，便宜的越来越便宜，无人问津。 区域上越靠近海珠优势越大，越靠近市区确定性越高。番禺好多区域的规划属于远期，8-10年后都不一定会迎来发展期。 乙创新城板块未来的土地供应非常大，在这个板块上，地铁的覆盖和商业配套都太弱了，大学城的客户群体也不是很充足，故而不大看好这里，以后二手市场竞争力也不大。 V番禺市桥承接了两大客户群体：一类是番禺本地的刚需上车+改善置换，另一类是沿着地铁3号线外溢过来的海珠天河的小白领，150-300万就能上车。 洛溪南浦岛，属于雞肋的区域板块，城市发展的脉络和框架和这两个小区域没啥关系，看看丽江花园、洛涛居、广州碧桂园就知道了，近几年的漲幅已被其他区域甩出了平均水平。 乙星河湾半岛是老钱蕞爱。若真要真金白银几千万砸在番禺，有且只能选择的，也就是星河湾半岛了。但是不得不重视的一点，地段实在是欠佳。 乙洛溪岛岛尖的南天名苑也属于番禺顶豪，三面环江，产品好，圈层高，就是地段有点拉，作为豪宅，穿过洛溪新城和渔人码头，城市界面很难评。 乙番禺的别墅产品是广州蕞能打的一类，老城区几乎没有，外围花都从化南沙增城等别墅基本没有流动性，只有番禺又多，流动性又好。 万博的新盘华润悦府、和樾府等有可能站岗一段时间，而且未来万博新房供应会越来越多。 了番禺“八大金刚”：祈福新邨、南国奥园、锦绣香江、广地花园、华南新城、雅居乐、华南碧桂园、星河湾，当年创造了广州楼市神话，今天番禺一半的二手房成交依然是这八大小区，作大盘，不适合投資，但自住还可以 #广州买房 #今日优质房源 #抖音房产 #新房推荐 #预约看房联系我

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海雅缤纷城的喜庭海鲜自助，真的是深圳的一大美食打卡地。这里的海鲜自助真的是物美价廉，单人海鲜自助份量很足，吃到的海鲜肉质鲜美多汁，真的让人欲罢不能。还有其他的厚切三文鱼、寿喜锅、芝士焗大虾也都不错，非常适合和家人一起来享受美食。店面干净整洁，环境舒适，非常适合家庭共聚一堂的时光。赶紧来吃吧！ #美食趣胃计划 #周末去哪玩 #网红拍照点 #有灵魂的美食 #周边美食地图导航

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袁记云饺出新活动啦！S39(30颗)招牌云吞生鲜3选1只要17.9元哦，而且是原价23.2元的哦。喜欢吃他们家云吞的朋友可以来试试看啊，现包现做的生食云吞也很不错呢。另外还有玉米鲜肉云吞可以选择哟。2600多家门店都可以使用哦。#今日美食 #美食趣胃计划 #旅行途中美食攻略 #抖音美食精选

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世界上最大的月饼竟然可以同时供11万人吃？#美食 #抖音美食 #美食趣胃计划 #食物的奇怪知识 #冷知识 #月饼 #爱吃爱喝爱生活 #唯美食不能辜负 #好吃到爆

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贵阳！冰浆这么好吃！怎么才告诉我们外地人呢？！ 冰冰爽爽的黄瓜味加上一点点碎糯门，这口感绝了啊！！ 没吃过这一口会很难想象到它的口感 第一家：巧八角（在青云市集附近的店吃的） 很多小姐妹推荐黄瓜口味（感觉不够清爽，还偏甜了） 但我们觉得他们家的开心果口味会更胜一筹哦 第二家：夺夺粉火锅店里顺手点的 这家的黄瓜味够清爽了，也是有糯米颗粒的，就是上面撒的跳跳糖好奇怪 应该是可以备注去跳跳糖的 第三家：甜院（吃烙锅点的外卖） 点了俩口味：黄瓜跟芋泥的 他们家黄瓜口味满足了我对黄瓜冰浆的所有幻想！口感分明，还不会太甜！ 但是！黄瓜口味有多好吃，芋泥的就有多奇怪，完全是俩极端了 #抖音美食推荐官 #贵阳 #贵阳美食 #甜品 #美食趣胃计划

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