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给孩子准备一本《大学城》，看看优秀大学是什么样子，给孩子种一个大学梦#大学城#985院校#211大学

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足不出户陪孩子看看这套《大学城》走进近百所优质大学，一起寻找清晰的目标，激发学习动力#985院校 #211大学

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中南大学，一个被很多人忽视的985 #中南大学 #985院校 #知识

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大学目标墙贴，激发学习兴趣，开阔眼界认知，这才是孩子更需要的礼物。#大学 #985院校 #211大学

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想提早给孩子设计目标，激发自主学习的能力，就多看看这些好大学#985院校 #211大学

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陪孩子看看名校目标台历，足不出户云游百所名校将认知和眼界送给孩子，也送给她一个大学#211大学#名校#985院校

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《大学城》详细介绍近百所985、211名校，带孩子看看只听过、没见过的好大学#家长必读#教育#家庭教育

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隐藏在大学城里的#岭南印象园，在这可体验蕞地道的岭南风俗文化，24个主题展馆，你蕞喜欢哪个？#大学城 #岭南文化 #岭南建筑 #番禺

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关于广州买房不得不说的几条大实话（番禺区。关于广州买房不得不说的几条大实话（番禺区）乙板块梯队：一梯队万博；二梯队汉溪长隆、番禺广场；三梯队南站、创新城、大学城。 乙番禺蕞被高估的两个区域板块：一个是广州南站，一个是市广路附近，包括祈福新邨、招商金山谷。 乙番禺三大坑：一个是石碁＋石楼的东部板块，一个是桥南板块，一个是所谓的金山大道东板块，凯德山海连城、亚运城、奥园广场都是坑。 万博-汉溪长隆板块，属于过去几年被质疑的，这个板块未来的价值对标的是天河东-老黄埔一带。 乙万博-汉溪长隆板块，后续的市场会分化得非常严重，和天河海珠一个逻辑：贵的越来越贵，便宜的越来越便宜，无人问津。 区域上越靠近海珠优势越大，越靠近市区确定性越高。番禺好多区域的规划属于远期，8-10年后都不一定会迎来发展期。 乙创新城板块未来的土地供应非常大，在这个板块上，地铁的覆盖和商业配套都太弱了，大学城的客户群体也不是很充足，故而不大看好这里，以后二手市场竞争力也不大。 V番禺市桥承接了两大客户群体：一类是番禺本地的刚需上车+改善置换，另一类是沿着地铁3号线外溢过来的海珠天河的小白领，150-300万就能上车。 洛溪南浦岛，属于雞肋的区域板块，城市发展的脉络和框架和这两个小区域没啥关系，看看丽江花园、洛涛居、广州碧桂园就知道了，近几年的漲幅已被其他区域甩出了平均水平。 乙星河湾半岛是老钱蕞爱。若真要真金白银几千万砸在番禺，有且只能选择的，也就是星河湾半岛了。但是不得不重视的一点，地段实在是欠佳。 乙洛溪岛岛尖的南天名苑也属于番禺顶豪，三面环江，产品好，圈层高，就是地段有点拉，作为豪宅，穿过洛溪新城和渔人码头，城市界面很难评。 乙番禺的别墅产品是广州蕞能打的一类，老城区几乎没有，外围花都从化南沙增城等别墅基本没有流动性，只有番禺又多，流动性又好。 万博的新盘华润悦府、和樾府等有可能站岗一段时间，而且未来万博新房供应会越来越多。 了番禺“八大金刚”：祈福新邨、南国奥园、锦绣香江、广地花园、华南新城、雅居乐、华南碧桂园、星河湾，当年创造了广州楼市神话，今天番禺一半的二手房成交依然是这八大小区，作大盘，不适合投資，但自住还可以 #广州买房 #今日优质房源 #抖音房产 #新房推荐 #预约看房联系我

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每次辅导作业，家长头疼，孩子也紧张？ “妈妈，我不想写作业！” 当小孩这样说的时候，家长的回应很重要！ 不要急于批评、催促，打或骂解决不了问题。 需要去思考孩子不好好写作业、抱怨或拖延的原因，用耐心和科学的方法培养他们的学习习惯。✅ 跟着《小熊家的日记》引导孩子从磨蹭敷衍到主动积极完成作业，学会独立自主高效学习📚 #家长必读 #育儿经验分享 #写作业拖拉磨蹭 #亲子教育

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