2018 年对于朝鲜来说是极不平凡的一年，在外交和经济发展等方面都具有重要意义。 在外交方面，朝鲜领导人积极主动展开外交行动，取得了新突破和新形象。中朝关系展现新气象，朝鲜最高领导人金正恩于3月至6月三度访问中国，与中方就双边关系和朝核问题等达成重要共识，书写了中朝高层交往的新篇章。9月，中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长栗战书率中国党政代表团访问朝鲜，并出席朝鲜建国70周年庆祝活动，进一步巩固发展了中朝传统友好。 朝韩关系持续回暖，半岛局势呈现新气象。2018年元旦，金正恩通过新年贺词向韩国释放善意，表示朝鲜有意派团参加平昌冬奥会。朝鲜最高人民会议常任委员会委员长金永南率领高级别代表团出席平昌冬奥会开幕式，并与韩国总统文在寅会见，朝韩“冬奥外交”拉开半岛局势缓和序幕。此后，金正恩与文在寅在4月、5月、9月进行了三次会晤，并签署了《板门店宣言》和《9月平壤共同宣言》，主要内容包括缓和半岛军事紧张、消除半岛全境战争威胁，扩大交流合作、均衡发展民族经济，以及为在半岛构建牢固的永久性和平机制积极合作等。 朝美关系在这一年也取得了历史性突破。6月12日，金正恩与美国总统特朗普在新加坡举行会晤，双方就朝核问题、朝美关系等议题达成重要共识，极大缓解了朝美间一度剑拔弩张的紧张状态。朝俄关系也有新发展，双方政府代表团多次互访，签署了一系列经贸、能源等领域的合作协议。 在经济建设方面，朝鲜劳动党第七届中央委员会第三次全体会议于4月20日召开，全会决定朝鲜将中止核试验与洲际弹道导弹发射试验，集中全力发展社会主义经济，提高人民生活水平。实行“新战略路线”后，朝鲜各地掀起了经济建设的新高潮，在经济社会等方面取得了长足发展。 总的来说，2018年朝鲜在外交上的积极进取为其经济和社会发展创造了良好的外部环境，朝鲜的社会主义建设进入了新的历史时期。同时，朝韩离散家属团聚活动时隔近3年再度启动，也为朝鲜半岛局势的缓和带来了积极影响。尽管朝美之间在对朝制裁、弃核步骤及方式等方面仍存在障碍，但朝鲜在这一年的积极变化为半岛的和平与发展带来了新的希望和机遇。#朝鲜 #地表最强 #地表最强80后 #最强80后 #KimJongUn

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关于广州买房不得不说的几条大实话（番禺区。关于广州买房不得不说的几条大实话（番禺区）乙板块梯队：一梯队万博；二梯队汉溪长隆、番禺广场；三梯队南站、创新城、大学城。 乙番禺蕞被高估的两个区域板块：一个是广州南站，一个是市广路附近，包括祈福新邨、招商金山谷。 乙番禺三大坑：一个是石碁＋石楼的东部板块，一个是桥南板块，一个是所谓的金山大道东板块，凯德山海连城、亚运城、奥园广场都是坑。 万博-汉溪长隆板块，属于过去几年被质疑的，这个板块未来的价值对标的是天河东-老黄埔一带。 乙万博-汉溪长隆板块，后续的市场会分化得非常严重，和天河海珠一个逻辑：贵的越来越贵，便宜的越来越便宜，无人问津。 区域上越靠近海珠优势越大，越靠近市区确定性越高。番禺好多区域的规划属于远期，8-10年后都不一定会迎来发展期。 乙创新城板块未来的土地供应非常大，在这个板块上，地铁的覆盖和商业配套都太弱了，大学城的客户群体也不是很充足，故而不大看好这里，以后二手市场竞争力也不大。 V番禺市桥承接了两大客户群体：一类是番禺本地的刚需上车+改善置换，另一类是沿着地铁3号线外溢过来的海珠天河的小白领，150-300万就能上车。 洛溪南浦岛，属于雞肋的区域板块，城市发展的脉络和框架和这两个小区域没啥关系，看看丽江花园、洛涛居、广州碧桂园就知道了，近几年的漲幅已被其他区域甩出了平均水平。 乙星河湾半岛是老钱蕞爱。若真要真金白银几千万砸在番禺，有且只能选择的，也就是星河湾半岛了。但是不得不重视的一点，地段实在是欠佳。 乙洛溪岛岛尖的南天名苑也属于番禺顶豪，三面环江，产品好，圈层高，就是地段有点拉，作为豪宅，穿过洛溪新城和渔人码头，城市界面很难评。 乙番禺的别墅产品是广州蕞能打的一类，老城区几乎没有，外围花都从化南沙增城等别墅基本没有流动性，只有番禺又多，流动性又好。 万博的新盘华润悦府、和樾府等有可能站岗一段时间，而且未来万博新房供应会越来越多。 了番禺“八大金刚”：祈福新邨、南国奥园、锦绣香江、广地花园、华南新城、雅居乐、华南碧桂园、星河湾，当年创造了广州楼市神话，今天番禺一半的二手房成交依然是这八大小区，作大盘，不适合投資，但自住还可以 #广州买房 #今日优质房源 #抖音房产 #新房推荐 #预约看房联系我

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